단지정보
- 11개동 총 669세대
- 입주시기: 27년 7월 예정
- 단지 남쪽에 공원, 주변으로 강 조성 예정
- 마전역까지 도보 36분, 버스 20분 소요
- 검단호수공원역(25.05 개통예정)까지 버스 32분 소요
- 마곡나루역까지 대중교통 약 55분, 자차 약 30분
- 종로3가역까지 대중교통 1시간30분
- 사당역까지 대중교통 1시간 30분
신청자격
- 신혼특공: 예비신혼부부 불가. 혼인신고 되어있어야 함.
- 생애최초 특공자격: 무주택자 & 청약통장 12개월 경과 & 예치금액 300만원 이상 (서울시거주자기준)
- 일반공급: 청약통장 12개월 경과 & 예치금액300만원 이상
공급대상 (64만)
- 64A : 총 112세대 중 일반공급 46세대, 생애최초 21세대
- 64B : 총 26세대 중 일반공급 14세대, 생애최초 4세대
- 64C : 총 9세대 중 일반공급 7세대, 생애최초 1세대
- 64D : 총 66세대 중 일반공급 29세대, 생애최초 12세대
- 64 일반공급 총 96세대, 생애최초 총 38세대
공급금액 및 납부일정 (64만)
- 64A형 최고층 기준 4억6700만원
계약시 4,670만원 납부 → 25.05.15 ~ 27.02.15 까지 6회에 걸쳐 4,670만원 납부 (중도금대출가능) → 입주지정일에 잔금 1억4천 납부 (주담대가능, 27년 7월 입주예정)
당첨자 선정방법 (일반1순위, 64A 기준)
- 가점제 40% 추첨제 60% (가점 18세대, 추첨 28세대)
- 가점제: 인천거주자 50% 우선공급 → 가점 순 공급 → 청약통장가입기간 순 공급
- 추첨제: 인천거주자 50% 우선공급 → 75% 무주택자 우선공급 → 추첨 (??)
일정
- 24.12.30 (월) : 특별공급접수
- 24.12.31 (화) : 일반공급1순위접수
- 25.01.08 (수) : 당첨자발표
- 25.01.11 - 25.01.15 : 서류접수
- 25.01.19 - 25.01.21 : 계약체결
- 27.07 입주예정
장점
- 입주 시 구축된 신도시 인프라
- 검단에 5호선 연장 호재
- 주변 공원
- 민영주택으로 집값 상승폭 기대
단점
- 서울, 마곡과 대중교통 거리 멈
- 지하철 역까지 거리 멈
- 계양3기 신도시 대비 높은 금액, 대출이자 높음